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Alto padrão, vista para o mar e conforto em cada detalhe ✨???? Na privilegiada Vila Guilhermina, a apenas 300 metros da praia, este apartamento reúne sofisticação, espaço e uma estrutura completa para quem busca viver com qualidade e exclusividade. Com 145m² de área útil (220,24m² de área construída), o imóvel impressiona pelo layout amplo e elegante. A sala para 2 ambientes oferece conforto e integração, perfeita para receber convidados ou desfrutar momentos especiais com a família. São 3 suítes, duas delas com closets, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço mobiliada, além de ar-condicionado nos quartos e na sala e mobília planejada, que traz ainda mais sofisticação ao ambiente. Um dos grandes destaques são as 2 sacadas envidraçadas: • Uma delas mobiliada, com churrasqueira a carvão e pia, perfeita para momentos de lazer • Vista para o mar, trazendo aquela sensação única de viver próximo à praia ???? 2 vagas de garagem ???? Condomínio com lazer completo e totalmente mobiliado: ✔ Piscina aquecida adulto e infantil ✔ Cinema ✔ Spa / Jacuzzi ✔ Academia ampla recém-reformada com equipamentos novos ✔ Espaço beleza ✔ Churrasqueira com forno de pizza e pão ✔ Quadra de futebol ✔ Sauna úmida e seca ✔ Mercadinho no condomínio ✔ Salão de jogos (teen e adulto) ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de festas ✔ Bicicletário ✔ Armários para cadeiras de praia ✔ Espaço para calibrar pneus ✔ Portaria remota ✔ Áreas comuns com energia solar ✔ 4 pavimentos de garagem Um imóvel que une localização, espaço, lazer e vista para o mar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. ???? Valor: R$ 1.600.000,00 ???? Condomínio: R$ 751,73 ???? IPTU: R$ 796,07 Um verdadeiro convite para viver o melhor do litoral com conforto e exclusividade

Apartamento 2 dorms à Venda – Bairro Tupi – Praia Grande/SP Apenas 200 metros da praia. O imóvel possui 63 m² de área útil e 108 m² de área total e conta com: 02 dormitórios sendo 01 suíteSala com 02 ambientesCozinha02 sacadasBanheiro social01 vaga de garagemPrédio com elevador Lazer do condomínio: Salão de festasSalão de jogosValores: Condomínio: R$ 459,00IPTU: R$ 350,00Valor de venda: R$ 450.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Apartamento à Venda – Ocian – Praia Grande/SP O imóvel possui 51 m² de área útil e conta com: 02 dormitóriosSala com 02 ambientesSacadaCozinha com gás encanadoBanheiro social01 vaga de garagemSemi-mobiliadoPrédio com elevador Lazer do condomínio: Salão de festasSalão de jogosPlaygroundMercadinhoLocalização: Próximo a mercados e supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parque, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valores: Condomínio: R$ 430,00IPTU: R$ 260,00Valor de venda: R$ 390.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Casa ISOLADA 03 Dormitórios no Jardim Mathilde no Canto do Forte - Praia Grande/SP TERRENO: 12,00 x 35,90 (430,00 m²) ACOMODAÇÕES: 03 Dormitórios (01 Suíte);Sala 03 Ambientes;Copa; Cozinha;Lavanderia;02 Banheiros. OUTROS: Garagem para 08 Carros;Espaço no Fundo para Piscina/Deck e Área Gourmet;Casa Totalmente Isolada (Terreno Inteiro);Possibilidade de 04 Dormitórios e 03 Banheiros... LOCALIZAÇÃO: Localização Privilegiada;Área Nobre Alto Padrão muito Valorizada;Vizinhança Tranquila e muito Segura... IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL PÓS REFORMA E MODERNIZAÇÃO!!!

Lindo Apartamento Seminovo na GUILHERMINA com Lazer Completo e Sacada Gourmet com Vista Livre ao Mar Acomodações: 03 Dormitórios (01 Suíte);Sala com Sacada Gourmet com Vista Livre para o Mar;Cozinha com Acesso para a Sacada Gourmet;Área de Serviço;Banheiros Social. Lazer: Piscina Grande (Descoberta) Adulto/Infantil com Deck Grande e Rampa de Acessibilidade para Idosos e (PCD);Pergolado;Espaço Kid’s;Salão de Festas Grande com Espaço Gourmet e Área Descoberta;Salão de Jogos Adulto;Salão de Jogos Infantil;Academia. Outros: Gás Encanado;Garagem Coberta para 01 Carro;Elevador Social;Elevador de Serviço;Elevador de Acessibilidade para (PCD);Portaria 24h... Situação: Localização Privilegiada Próximo ao Centro Comercial;Área Nobre muito Valorizada;Vizinhança Tranquila e Segura;Infraestrutura Completa de Serviços, Comércios em Geral, Saúde, Ensino e Lazer. IMÓVEL ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!!

Linda Vista do Mar !! Frente Frente Mar Todo Mobiliado Apartamento 2 Dormitórios Sala Ampla com Varanda Cozinha Área de Serviço Uma Vaga de Garagem Salão de Festa na Cobertura Frente Mar . Elevador Portaria 24 hrs . Documentação ; Escritura e Registro em Cartório . Agende sua Visita Contato 13 974072868 EU SOU Alexandre Oliveira Grato

APARTAMENTO À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 48 m² de área útil02 dormitóriosSala com 2 ambientesCozinha com gás encanadoSacada01 vaga de garagemPrédio com elevadorApartamento mobiliadoItens que não permanecem no imóvel: TV da salaFornoPCDespesas: IPTU: R$ 260,00Condomínio: R$ 430,00Lazer do condomínio: Salão de festasQuadra de futebolPlaygroundLavanderiaMercadinhoLocalização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald's, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 389.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

VISTA MAR Bairro Aviação 250 mts da Orla da Praia Apartamento de 2 Dormitórios sendo 1 Suite lavabo . Sacada Gourmet com Churrasqueira . 1 Vaga de Garagem Com Vista para a Praia . Prédio com Portaria 24 horas . Localização Privilegiada a 250 metros da Orla da Praia da Aviação, próximo ao Comercio, Padarias, Bares, Restaurantes e Escolas. Lazer : Piscina , Salão de Festas e Jogos , Academia Fitness . Andar Alto / Vista Livre Mais Informações no 13 974072868 . EU SOU Alexandre Oliveira . GRATO

APARTAMENTO À VENDA – IMPERADOR – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 67,45 m² de área útil94,40 m² de área total02 dormitórios, sendo 01 suíteSala espaçosaCozinhaSacada01 vaga de garagemPrédio com elevadorAproximadamente 50 metros da praiaImóvel sem mobíliaDespesas: IPTU: R$ 304,11Condomínio: R$ 694,29 (com rateio)Lazer do condomínio: PiscinaSalão de festasAcademiaLocalização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald's, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 385.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL VERANO – OCIAN – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 51 m² de área útil02 dormitóriosSala com 2 ambientesCozinhaSacadaGás encanado01 vaga de garagemPrédio com elevadorDespesas: IPTU: R$ 260,00Condomínio: R$ 430,00Lazer do condomínio: Salão de festasSalão de jogosPlaygroundMercadinhoLocalização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald's, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 332.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Apartamento 02 Dormitórios a 50m da praia em São Vicente Não tem laudêmio Não tem garagem Aceita Financiamento Bancário Informações: Paulo Fernandes Corretor de Imóveis (13) 99720-3131 >>>> Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso <<<<

APARTAMENTO À VENDA – MARACANÃ – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 62 m² de área útil01 dormitórioSala com 2 ambientesCozinhaBanheiro social01 sacada01 vaga de garagemSemi-mobiliadoPrédio com elevadorAproximadamente 70 metros da praiaDespesas: IPTU: R$ 270,00Condomínio: R$ 518,00Lazer do condomínio: Salão de jogosSalão de festasLocalização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 363.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

APARTAMENTO À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 58 m² de área útil01 dormitórioSalaCozinhaBanheiro social02 sacadas01 vaga de garagemPrédio com elevadorDespesas: IPTU: R$ 230,00Condomínio: R$ 504,00Localização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 340.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

KITNET NA QUADRA DA PRAIA – BOQUEIRÃO | PRAIA GRANDE Quer morar pertinho do mar? Essa é a oportunidade! - Localização privilegiada no Boqueirão – Praia Grande, esquina com a praia. - 6º andar -Prédio com 2 elevadores e portaria 24h ✅ Gás encanado ✅ Garagem aberta (não demarcada) ✅ Segurança e praticidade -Fica no imóvel: ✔️ Cama box casal ✔️ Guarda-roupa com espelho ✔️ 2 ventiladores de teto ✔️ Mesa com cadeiras ✔️ Armário de cozinha ✔️ Geladeira Consul ✔️ Fogão 4 bocas Esmaltec ✔️ Banheiro com box de vidro Valor do aluguel: R$ 1.700,00 Condição: 3 meses de caução Ideal para quem quer praticidade e morar a poucos passos da praia! ???? Entre em contato para agendar visita! (13) 99721-2868 CRECI 136238-F

Lindo Kitão Frente para o Mar com Garagem no Boqueirão - Praia Grande/SP R$ 220 Mil ACOMODAÇÕES: Sala/Quarto, Cozinha, Banheiro/Área de Serviço OUTROS: Prédio de Frente para o Mar;Apto Lateral com Vista para o Mar;01 Vaga de Garagem (Alugada Definitivamente);Próximo ao EXTRA;Portaria 24h...Localização Privilegiada;Área Nobre muito Valorizada...

Lindo Apartamento Mobiliado com 01 Dormitório Garagem 100 Metros da Praia na Guilhermina - Praia Grande/SP R$ 277 Mil (Aceita Financiamento Bancário) ACOMODAÇÕES: Sala, Cozinha/Área de Serviço, Dormitório e Banheiro Social OUTROS: Localização Privilegiada;Área Nobre Muito Valorizada;Próximo ao EXTRA, Carrefour, OXXO, Centro Comercial, Escolas...100 Metros da Praia;Garagem Coberta para 01 Carro;Armário de Praia;Interfone... IMÓVEL COM GARAGEM ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!!

APARTAMENTO À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 53,70 m² de área útil01 dormitórioSala com 2 ambientesCozinhaBanheiro social02 sacadas01 vaga de garagemPrédio com elevadorAproximadamente 150 metros da praiaDespesas: IPTU: R$ 230,00Condomínio: R$ 670,00Lazer do condomínio: PiscinaSalão de jogosSalão de festasSaunaAcademiaPlaygroundBicicletárioLocalização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 335.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

APARTAMENTO À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 53,70 m² de área útil01 dormitórioSala com 2 ambientesCozinhaBanheiro social02 sacadas01 vaga de garagemPrédio com elevadorAproximadamente 150 metros da praiaDespesas: IPTU: R$ 230,00Condomínio: R$ 600,00Lazer do condomínio: PiscinaSalão de jogosSalão de festasSaunaAcademiaPlaygroundBicicletárioLocalização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 335.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Terreno com 500 mts Quadrados . Testada 10 de Frente . Terreno Limpo . Agende sua Visita 13 974072868. EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 2183020F. GRATO

APARTAMENTO À VENDA – AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 50 m² de área útil01 dormitórioSala com 2 ambientesCozinha02 sacadas01 vaga de garagemMobiliadoPrédio com elevadorLazer do condomínio: PiscinaSalão de jogosSalão de festasChurrasqueiraDespesas: IPTU: R$ 209,00Condomínio: R$ 650,00Localização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 324.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

APARTAMENTO 1 dorm À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE Características do imóvel: 48 m² de área útil01 dormitórioSala com 2 ambientesCozinhaSacadaGás encanado01 vaga de garagemPrédio com elevadorApartamento PNELazer do condomínio: QuadraPlaygroundChurrasqueiraLavanderiaMercadinhoDespesas: IPTU: R$ 233,60Condomínio: R$ 354,87Localização: Próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Valor: R$ 310.000,00 Aceita financiamento bancário Aceita veículo como entrada Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

APARTAMENTO À VENDA – CIDADE TIRADENTES Ótima oportunidade para morar ou investir. Características do imóvel: 01 dormitórioSalaCozinhaBanheiro7º andar (último andar)Condomínio: R$ 230,00 (água inclusa) Valor: R$ 170.000,00 Apartamento bem localizado no Condomínio Garça Morena, na Cidade Tiradentes, ideal para quem busca praticidade e custo acessível. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Alto padrão, exclusividade e vista privilegiada no Canto do Forte Apenas 150 metros da praia, em um dos endereços mais nobres de , no sofisticado bairro , este magnífico apartamento reúne espaço, sofisticação e qualidade de vida em um empreendimento de alto padrão. Com 162m² de área útil, o imóvel impressiona desde a entrada com uma sala enorme para dois ambientes, perfeita para receber convidados e viver momentos inesquecíveis. O apartamento conta com 4 suítes espaçosas, além de 1 dependência para empregados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha grande e a área de serviço ampla garantem funcionalidade no dia a dia. A varanda gourmet envidraçada é um dos grandes destaques, com piso em madeira na área externa e vista livre para o mar, para o Exército e para o Morro Xixová, criando um cenário único para relaxar ou receber amigos. O imóvel ainda conta com: - 3 vagas de garagem privativas - 1 lavabo - Piso em porcelanato na área interna - Pias em mármore - Apartamento semi mobiliado - Fechadura digital - Acabamento em gesso com teto rebaixado Lazer completo no empreendimento: • Piscina adulto e infantil • Hidromassagem • Sauna • Espaço fitness • Espaço gourmet • Salão de festas • Sala de jogos • Cinema • Playground • Brinquedoteca • Pet Care • Bicicletário Além de portaria 24h, elevadores, câmeras de segurança, acessibilidade para PNE e entrada para banhistas, garantindo conforto e segurança em todos os detalhes. - Valor do imóvel: R$ 2.390.000,00 - Condomínio: R$ 1.200,00 - IPTU: R$ 956,00 - Aceita financiamento bancário - Aceita permuta - Aceita veículo Um imóvel para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida no bairro mais desejado da cidade. Agende sua visita e descubra o que é viver em alto padrão no Canto do Forte. ALEXANDRE OLIVEIRA - WHATSAPP (13) 97407-2868 CRECI 183.020-F

Locação Casa Comercial -Bairro: Boqueirão -Praia Grande -SP Alugo Casa Comercial / Loja Boqueirão – Praia Grande . Excelente Oportunidade para Instalar ou Expandir sua Empresa . Localização Estratégica na Entrada da Cidade . Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade e Saida Fácil para Rodovia dos Imigrantes Salas Amplas . Terreno com 969 mts . Agende sua Visita 13 974072868 . EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F . GRATO

CASA À VENDA – PRAIA GRANDE Ótima oportunidade para quem busca espaço e conforto. Características do imóvel: 02 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea útil: 76,23 m²Área total: 126 m²IPTU: R$ 157,94 Casa com boa distribuição dos ambientes, ideal para moradia ou investimento em Praia Grande. Valor: (300 mill) Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

APARTAMENTO 1 dorm À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Ocian. Características do imóvel: 55 m² de área útil01 dormitórioSalaCozinhaBanheiro social02 sacadas01 vaga de garagemPrédio com elevadorDespesas: IPTU: R$ 182,50Condomínio: R$ 500,00Localização: Próximo a mercados, supermercados, bancos, lojas de roupas e calçados, parques, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Região com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais comércios da Ocian. Valor: R$ 278.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Casa de Condomínio com 3 Dormitórios Á Venda. Bairro Tude Bastos, em Praia Grande/SP. 118 m² de Área Construída . 3 Dormitórios sendo 1 Suíte . Sala Ampla . Cozinha . Banheiro Social . Área de Serviço . 1 Vagas de Garagem . Área Externa , Churrasqueira, para desfrutar os melhores momentos em família ! Ambientes bem Distribuídos, com Ótimo Aproveitamento de Espaço, Segurança, Conforto e Tranquilidade. Bairro com Localização Privilegiada e Perfil Residencial, o Bairro Sítio do Campo, conhecido popularmente como Tude Bastos . Próximo do Shopping Litoral Plaza, Terminal Rodoviário Tude Bastos, Parque da Cidade, Supermercado Assaí, Obramax e Center Castilho. Documentação 100% OK , Escritura e Registro em Cartório . Agende uma Visita 13 974072868. EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F GRATO

Casa em condomínio de Casas . Casa da Frente . 1 Dormitório Térreo . Sala Ampla . Cozinha . Banheiro . Área de Serviço . Não tem Garagem . Excelente Localização ! Agenda sua Visita no 13 974072868. EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F GRATO

Frente Mar . Apartamento com Vista para o Mar em Praia Grande SP. Vista Mar . 54m² Área Útil 01 Dormitório . 01 Sala Ampla com Vista Mar. Varanda Espaçosa com uma Vista Espetacular para o Mar . 01 Cozinha com Planejados . 01 Banheiro . Área de Serviço . 1 Vaga de Garagem . Muita Iluminação Natural . Lazer no Residencial/ Prédio: Salão de Festa . Salão de jogos . Piscina . Monitoramento Câmeras de Segurança Portaria 24 hrs . Proximo do Futuro Shopping Villamar . Agende sua Visita 13 974072868 EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F Grato .

SOL DA MANHÃ!!! FRENTE RUA . APARTAMENTO AMPLO COM 107 METROS DE ÁREA ÚTIL E VISTA MAR . LOCALIZADO NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO VILA GUILHERMINA DO FAMOSO BARQUINHO . 50 METROS DO EXTRA E CARREFOUR, FEIRINHA DE ARTESANATO E CENTRO DO BOQUEIRÃO PADARIA E FARMÁCIAS Á POUCOS METROS 300 MTS DA ORLA DA PRAIA . SÃO 2 DORMITÓRIOS 1 Suíte . SALA 2 AMBIENTES . COZINHA AMPLA . PLANEJADOS AR CONDICIONADOS ÁREA DE SERVIÇO COM VISTA LIVRE PARA O MAR . 1 VAGA DE GARAGEM . ELEVADOR . SALÃO DE JOGOS . ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO . ESCRITURA E REGISTROS EM CARTÓRIO . VISITA , AGENDAR NO 13 974072868 . EU SOU ALEXANDRE OLIVEIRA CRECI 183020F GRATO

Apartamento à Venda 1dorm – Ocian – Praia Grande Excelente oportunidade para morar perto da praia ou investir em um imóvel bem localizado. Apartamento localizado no bairro Ocian, em Praia Grande – SP. O imóvel possui pequena vista para o mar e está situado em uma região com ótima infraestrutura, próximo a mercados, supermercados, bancos, lojas de roupas e calçados, parque, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. O apartamento possui 49 m² de área útil e conta com: 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro social Prédio com elevador 01 vaga de garagem Pequena vista para o mar Valores: IPTU: R$ 100,00 Condomínio: R$ 477,00 Valor de venda: R$ 265.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Apartamento à Venda Ótima oportunidade para quem busca morar perto da praia ou investir em um imóvel bem localizado em Praia Grande. Apartamento localizado no bairro Tupi, em Praia Grande – SP. A região possui excelente infraestrutura, próxima a supermercados, bancos, McDonald’s, Oxxo, restaurantes, churrascarias e diversos comércios. O imóvel está a aproximadamente 300 metros da praia. O apartamento possui 43 m² de área útil e está localizado no térreo. Conta com: 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro social 01 vaga de garagem Semi mobiliado TV a cabo e internet Valores: IPTU: R$ 153,00 Condomínio: R$ 367,00 Valor de venda: R$ 242.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Apartamento à Venda – Praia Grande Ótima oportunidade para quem busca morar perto da praia ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Apartamento localizado no bairro Boqueirão, em Praia Grande – SP, CEP: 11701-380. A localização é excelente, próxima a supermercados, bancos, McDonald’s, Oxxo, restaurantes, churrascarias e diversos comércios da região. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da praia. O apartamento possui 35,84 m² de área útil e conta com: 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro social Prédio de escada Sem vaga de garagem Valores: IPTU: R$ 112,00 Condomínio: R$ 255,00 Valor de venda: R$ 232.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Kitnet à Venda – Ocian – Praia Grande Excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento em uma região bem localizada no bairro Ocian. Imóvel localizado no bairro Ocian, em Praia Grande – SP. A localização é privilegiada, próxima a mercados e supermercados, bancos, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. O imóvel possui 32 m² de área útil e conta com: 01 dormitório/sala 01 cozinha 01 banheiro social Prédio de escada Valores: IPTU: R$ 160,00 Condomínio: R$ 250,00 Valor de venda: R$ 158.000,00 Aceita financiamento bancário. Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

Kitnet à Venda – Ocian – Praia Grande Excelente oportunidade para quem busca praticidade, investimento ou moradia perto de tudo. Localizado no bairro Ocian, em Praia Grande. A região conta com ótima infraestrutura, próxima a mercados, supermercados, bancos, lojas de roupas e calçados, parquinho, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. O imóvel possui 22 m² de área útil e está distribuído em: 1 dormitório/sala Cozinha Banheiro social 1º andar Prédio de escada Valores: IPTU: R$ 79,00 Condomínio: R$ 303,00 Valor de venda: R$ 140.000,00 Aceita financiamento bancário. Ótima opção para investimento ou moradia, em localização estratégica no bairro Ocian. Corretor: Gustavo CRECI: 297425

Valor: R$ 133.000,00 Aceita financiamento bancário 22 m² de área útil Características do imóvel: 1 dormitório / salaCozinhaBanheiro social1º andarPrédio de escadaIPTU: R$ 79,00 Condomínio: R$ 239,00 Ótima localização, próximo a mercados, supermercados, banco, lojas de roupas e calçados, parque, McDonald’s, feira de artesanato e alimentação, hospital e posto de gasolina. Visitas somente com agendamento (mínimo de 2 dias de antecedência). Corretor: Gustavo CRECI: 297425 Contato: (13) 98865-8928

SOL DA MANHÃ!!! COBERTURA AMPLO COM ...... DE ÁREA ÚTIL E VISTA MAR . LOCALIZADO NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO VILA GUILHERMINA DO FAMOSO BARQUINHO . 50 METROS DO EXTRA E CARREFOUR, FEIRINHA DE ARTESANATO E CENTRO DO BOQUEIRÃO PADARIA E FARMÁCIAS Á POUCOS METROS 300 MTS DA ORLA DA PRAIA . SÃO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE . SALA 2 AMBIENTES . COZINHA 2 AMBIENTES AMPLA . ÁREA DE SERVIÇO COM VISTA LIVRE PARA O MAR . 1 VAGA DE GARAGEM . ELEVADOR . SALÃO DE JOGOS . ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO . ESCRITURA E REGISTROS EM CARTÓRIO . VISITA AGENDAR NO 13 974072868 . EU SOU ALEXANDRE OLIVEIRA CRECI 183020F GRATO

SOL DA MANHÃ!!! APARTAMENTO AMPLO COM 78 METROS DE ÁREA ÚTIL E VISTA MAR . LOCALIZADO NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO VILA GUILHERMINA DO FAMOSO BARQUINHO . 50 METROS DO EXTRA E CARREFOUR, FEIRINHA DE ARTESANATO E CENTRO DO BOQUEIRÃO PADARIA E FARMÁCIAS Á POUCOS METROS 300 MTS DA ORLA DA PRAIA . SÃO 2 DORMITÓRIOS . SALA 2 AMBIENTES . COZINHA AMPLA . ÁREA DE SERVIÇO COM VISTA LIVRE PARA O MAR . 1 VAGA DE GARAGEM . ELEVADOR . SALÃO DE JOGOS . ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO . ESCRITURA E REGISTROS EM CARTÓRIO . VISITA , AGENDAR NO 13 974072868 . EU SOU ALEXANDRE OLIVEIRA CRECI 183020F GRATO

Terreno com 1440 mts . Testada 36 mts . Fundos 40 mts . Pode ser para Uso Residencial e Comercial . Mais Informações : 13 974072868 EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F. GRATO

Apenas 50 metros da praia, no Centro de São Vicente, este imóvel é perfeito para quem deseja praticidade, mobilidade e o privilégio de viver com o mar como vizinho. Com 55m² de área útil, o apartamento oferece uma sala ampla e aconchegante, ideal para criar dois ambientes e aproveitar cada espaço com conforto. São 2 dormitórios bem distribuídos, além de cozinha ampla, proporcionando funcionalidade no dia a dia, integrada a uma área de serviço prática. - 1 banheiro - Elevador - Portaria 24 horas - Localização privilegiada, a poucos passos da praia Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do litoral. - Valor do imóvel: R$ 250.000,00 - Condomínio: R$ 989,00 - IPTU: R$ 220,00 - Aceita financiamento bancário Uma oportunidade para morar perto do mar, com segurança e comodidade no centro da cidade. Agende sua visita e venha sentir de perto essa experiência!

Na Vila Tupi, a apenas 150 metros da praia, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem valoriza qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, oferece 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para descanso e tranquilidade. A sala ampla proporciona aquele espaço ideal para reunir amigos, relaxar após um dia de trabalho ou simplesmente aproveitar momentos especiais. A cozinha funcional atende perfeitamente o dia a dia, integrada à praticidade de uma área de serviço independente. - 1 banheiro - 2 vagas de garagem (um diferencial raro na região!) - Localização privilegiada Ao redor, você encontra tudo o que precisa: Oxxo, padaria, mercado, restaurantes, farmácia e diversos comércios essenciais — tudo a poucos passos de casa. - Valor da locação: R$ 3.500,00 - IPTU: Já incluso Uma oportunidade para quem deseja morar perto do mar, com conforto e conveniência em cada detalhe. ????????️ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

Na Vila Tupi, em um dos pontos mais desejados da região, surge a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade — tudo isso a poucos passos da praia. Com 84m² de área útil, este apartamento encanta logo na entrada com uma sala ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos ou curtir momentos especiais em família. São 3 dormitórios que oferecem conforto e versatilidade — seja para acomodar a família, montar um home office ou criar aquele espaço extra que você sempre quis. A cozinha espaçosa proporciona praticidade no dia a dia e liberdade para quem gosta de cozinhar com conforto. - 1 vaga de garagem - Apenas 100 metros da praia - Região cercada por comércios: mercados, Oxxo, farmácias, restaurantes, pizzarias e muito mais Aqui, você vive com a tranquilidade do mar e a conveniência de ter tudo ao seu redor. - Valor da locação: R$ 2.500,00 - Condomínio: R$ 400,00 - IPTU: R$ 425,00 Um imóvel que une localização privilegiada, espaço e qualidade de vida.

Loja para locação no Canto do Forte, em Praia Grande. 50m² de Área de Útil . Cozinha Banheiro . L Localização Privilegiada no Canto do Forte em Praia Grande . Imóvel de Esquina . Área de Grande Fluxo e movimentado, ideal para Comécios : Cabeleireiros , Pet Shop , Imobiliárias , Empórios , Barbearia , etc... Agende sua Visita no 13 974072868 . EU SOU Alexandre Oliveira . CRECI 183020F GRATO

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO PARA LOCAÇÃO - VILA CAIÇARA 1 Dormitório . Sala Ampla . Sacada . Cozinha . Área de Serviço . Banheiro Social . 54 m² de Área Útil . 1 Vaga de Garagem . Edifício com portaria 24h, hall de entrada social, sistema de interfone e cameras de vigilância, acesso pcd, guarita. Lazer com piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, academia e brinquedoteca.

Apartamento MOBILIADO com 93 m³ em Praia Grande Guilhermina . 500 metros da Orla da Praia . 2 Dormitórios sendo 1 Suíte . Cozinha . Sala Espaçosa . Sacada Gourmet . Área de Serviço . Vaga de Garagem. Condomínio com : Piscina Adulto e Infantil , Salão de Jogos . Salão de Festas . Academia Fitness . Sauna . Quadra Poliesportiva . Brinquedoteca. Perto de Variedades de comércios como Padarias , Farmácias , Supermercados , Escolas , Ponto de ônibus , Praças , Bares etc... EU SOU Alexandre Oliveira / 13 974072868. CRECI 183020F GRATO

Terreno Limpo . Na Av. Principal da Cidade . Medindo 15 de Testada por 35 Fundos / profundidade. Comércios em Geral ao lado . Hospital , Posto Gasolina , Drogarias . Supermercados etc... Agende sua Visita . 13 974072868 . EU SOU Alexandre Oliveira . CRECI 183020F GRATO

Totalmente mobiliado: Pronto para morar, com móveis e acabamentos que unem sofisticação e praticidade. Sala 2 ambientes: Ampla, iluminada e perfeita para receber com conforto. Cozinha com planejados: Espaçosa, funcional e elegante. 2 suítes: Privacidade e conforto para toda a família. Lavabo: Praticidade para visitas. Banheiros com box de vidro: Acabamento moderno. Varanda gourmet com churrasqueira: Ideal para momentos de lazer. Sacada envidraçada: Mais conforto e proteção em qualquer clima. Área de serviço: Funcional e bem distribuída. 2 vagas de garagem 84 m² de área útil - Localização privilegiada Apenas 200 metros da praia Bairro Aviação Empreendimento de alto padrão - Lazer completo Piscina adulto e infantil Sala de jogos Salão de festas Bicicletário Valor: R$ 625.000 Aceita financiamento bancário Aceita permuta por imóvel de menor valor e veículos mediante avaliação - EU SOU ALEXANDRE OLIVEIRA - CRECI: 183.020-F - PARA MAIS INFORMAÇÕES SOBRE ESTE E OUTROS IMÓVEIS OU AGENDAMENTOS PARA VISITAS, WHATSAPP: 13 97407-2868 - COD: 7713

Vila Caiçara 2 Dormitórios . Sala 2 Ambientes . Cozinha Grande . Área de Serviço Ampla . Varanda . 1 Vaga de Garagem . 70m² de Área Útil . 300 Metros da Praia! 2° Andar de Escada . Lazer: Churrasqueira . Bicicletário . Eu Sou Alexandre Oliveira . CRECI: 183.020-F . Para Mais Informações Sobre Este e Outros Imóveis ou Agendamentos Para Visitas: 13 97407-2868 . GRATO

São 1540 mts Quadrados . Terreno de Esquina . Fácil Acesso para a Rodovia . Na Quadra da Via Expresso da Av. marcos Freire . V. Sonia . Ao Lado do Instituto Neymar . Ótima Localização . Agende sua Visita 13 974072868. EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F GRATO

São 89 mts de Área Útil . 2 Dormitórios sendo 1 Suíte . Sala . Cozinha . Área de Serviço . 1 Vaga de Garagem para Veículo . Primeiro Andar de Escada . Sol da Manhã . Frente para a Rua . Bairro Guilhermina / Praia Grande SP . 400 mts da Orla da Praia . Fica Semi Mobiliado . Excelente Localização ! Rua que dá na Feira de Artesanto Guilhermina . Me Chame no 13 974072868 . EU SOU Alexandre Oliveira CRECI 183020F GRATO